Marktübersicht als strategisches Analyseinstrument
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Dienstleister im Büro-Facility-Management
Dienstleister spielen eine entscheidende Rolle im professionellen Betrieb moderner Bürogebäude. Von der Reinigung über den Empfang bis hin zum technischen Gebäudemanagement sichern sie nicht nur den reibungslosen Tagesablauf, sondern tragen auch maßgeblich zur Nutzerzufriedenheit, Werterhaltung der Immobilie und zur Einhaltung gesetzlicher Betreiberpflichten bei. Gerade in Zeiten hybrider Arbeitsmodelle gewinnen flexible, qualitativ hochwertige Büroservices weiter an Bedeutung. Durch strategisch ausgewählte Lieferanten kann das Facility Management die Arbeitsumgebung nachhaltig optimieren und gleichzeitig Kosten sowie Ressourcen effizient steuern.
Dienstleisterverzeichnis Bürodienstleistungen
Bürodienstleistungen
Dienstleister (mit Link) | Unternehmensbeschreibung | Leistungsangebot |
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Teil der niederländischen Vebego-Gruppe (gegründet 1943), in Deutschland seit 1995 aktiv. Internationales Familienunternehmen mit rund 40.000 Mitarbeitern. | Integriertes Facility Management speziell für Büro- und Verwaltungsgebäude: umfassende Reinigungs- und Sicherheitsdienste, technisches Gebäudemanagement, Empfangs- und Gebäudeservices. | |
Deutscher Multidienstleister (Aveco Holding AG) mit Sitz in Frankfurt, gegründet 1965. Zweitgrößter FM-Anbieter in Deutschland. | Umfassende infrastrukturelle und technische FM-Services für Bürobetriebe: Gebäudereinigung, Bewachung/Sicherheit, technische Gebäudeausrüstung, Grün- und Außenanlagenpflege, Parkraumbewirtschaftung sowie Betriebsgastronomie und Catering. | |
Internationaler FM-Konzern (Tochter der dänischen ISS A/S, gegründet 1901). Deutsche Holding mit Sitz in Düsseldorf, rund 11.000 Mitarbeiter. | Breites Dienstleistungsangebot für Büroimmobilien: Technisches Gebäudemanagement, infrastrukturelles Gebäudemanagement, Reinigung, Sicherheitsdienste, Catering sowie Immobilien- und Arbeitsplatzmanagement. | |
Weltweit operierender Anbieter für Facility Services und Gastgewerbe, gegründet 1966 in Frankreich. Großes Dienstleistungsunternehmen mit ~423.000 Mitarbeitern. | Leistungsportfolio u.a.: Betriebsgastronomie, Cafeteria- und Konferenzservices, Logistik, Gebäudereinigung, Empfangs- und Sicherheitsdienste, technisches Gebäudemanagement. | |
Deutsches Multiservice-Unternehmen, gegründet 1963 (München), heute mit Hauptsitz in Berlin. Familienunternehmen mit mehreren tausend Mitarbeitern. | Gebäudedienstleistungen und FM-Lösungen: Gebäudereinigung, technische Gebäudeausrüstung (HLS), Grünpflege/Außenanlagen, Sicherheitsdienste sowie Catering/Verpflegung (Food Service). | |
Familiengeführter deutscher Dienstleister (gegründet 1913 in Osnabrück). Führend im Bereich Gebäudereinigung und integriertes FM. | Ganzheitliches Gebäudemanagement: Gebäudereinigung (Büros, Industrie, Sonderreinigung), technisches Gebäudemanagement, infrastrukturelles FM, Sicherheitsdienste sowie Spezialreinigungen. | |
Traditionsreiches deutsches Facility-Service-Unternehmen, gegründet 1925. Heute Teil der Apleona-Gruppe (Fusion 2023), mit Sitz Berlin. | Integriertes Facility Management für Büro- und Gewerbeimmobilien: infrastrukturelles Gebäudemanagement, technischer Service, Objektbetreuung (Reinigung, Sicherheit, Instandhaltung). | |
2016 gegründete deutsche FM-Gesellschaft (aus Bilfinger-Abspaltung), Sitz Neu-Isenburg. Führender Anbieter im Bereich Facility Management in Deutschland. | Umfassende integrierte FM- und Immobilien-Services: Technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement, Real-Estate-Consulting, Innenausbau/Retrofit sowie Sonderservices für Büroumgebungen. | |
Internationaler Multiservices-Anbieter mit Sitz Düsseldorf, gegründet 1911. Familiengeführtes Unternehmen (~46.000 Mitarbeiter in 6 Ländern). | Breites Service-Portfolio: Gebäudereinigung, Hygienemanagement, Catering, klinische Dienste, Sicherheitsdienste, Personaldienstleistungen (u.a. Empfang), Flughafenservices sowie integrierte Facility-Management-Lösungen. | |
Deutscher FM-Dienstleister (Hauptsitz Holdorf bei Osnabrück), gegründet 1996. | Ganzheitliche FM-Leistungen: infrastrukturelles und technisches Gebäudemanagement, Reinigung, Wartung und Instandhaltung von Büro- und Objektanlagen. | |
Teil des finnischen Caverion-Konzerns (2013 ausgegliedert aus YIT), spezialisiert auf technische Dienstleistungen. | Technisches Facility Management und technische Services: Gebäudetechnik (Elektro, Klima/Heizung, Sanitär), Lifecycle- und Property-Management sowie industrielle Instandhaltung und Energiemanagement. | |
Deutsche Tochter des französischen Energiekonzerns ENGIE (vormals Cofely). Gegründet 2001, Sitz Köln. | Technische Gebäude- und Energiedienstleistungen: Anlagenbau, Anlagen- und Prozesstechnik, Energiemanagement, industrielle Kältetechnik und umfassendes Facility Management für Bürogebäude. | |
Weltweit größtes Immobiliendienstleistungsunternehmen (USA, gegründet 1906). Mit umfangreichem Angebot an FM- und Beratungsleistungen. | Für gewerbliche und Büroimmobilien: Integriertes Facility Management und technisches Gebäudemanagement, Projektmanagement sowie Transaktions- und Portfolio-Services. | |
Britisches Immobilienberatungsunternehmen, gegründet 1855. In Deutschland mit zahlreichen Büros vertreten. | Immobiliendienstleistungen u.a. Investment- und Beratungsservices, ESG-Consulting, Portfolio- und Property Management sowie Facility Management für Büroimmobilien. | |
Globales Immobilien- und Beratungsunternehmen (gegr. 1783 in UK). Weltweit tätig, auch in Deutschland mit Niederlassungen. | Umfassende Services: Immobilieninvestment und -verwaltung, Portfolio- und Property Management, Workplace Consulting sowie technische und infrastrukturelle Facility-Management-Lösungen. | |
Britisches Immobilienberatungsunternehmen, gegründet 1896. Weltweit mit Büros vertreten. | Immobilienvermittlung und -bewertung, Portfolio Management, Corporate Real Estate Services und Facility Management-Beratung. | |
US-amerikanisches Multidienstleistungsunternehmen (gegr. 1936) mit Fokus auf Verpflegungs- und FM-Lösungen. | Betriebsgastronomie und Catering, Bürocatering, sowie hausmeisterliche und reinigungsbezogene FM-Services für Unternehmen und Institutionen. | |
Großes britisches FM-Unternehmen, gegründet 1987. Führender Dienstleister im UK und international aktiv. | Integriertes Facilities Management: Gebäudereinigung und Hygiene, Instandhaltung/Engineering Services, Sicherheit, Catering, Nachhaltigkeitsberatung und Energieeffizienz. | |
Britisch-dänischer Sicherheits- und Servicekonzern (G4S, gegründet 2004). Operativer Schwerpunkt auf Sicherheitsdienste. | Sicherheits- und Empfangsdienste, Zutrittskontrollen, Revierdienste sowie ergänzende FM-Leistungen (Facility Management, Alarm- und Überwachungssysteme) für Büro- und Gewerbekunden. | |
US-amerikanischer Facility-Management-Konzern, gegründet 1909. Weltweit vertreten, auch in Europa aktiv. | Umfassende FM-Lösungen: Gebäudereinigung, technisches Gebäudemanagement (HVAC, Elektrik), Grounds Management (Außenanlagenpflege) und Facility Services (Personal, Energieoptimierung) für Bürogebäude. | |
Französischer FM-Dienstleister, gegründet 1944. Global in mehreren Ländern tätig. | Breites Facility-Management-Angebot: Gebäudereinigung, Sicherheitspersonal, technisches Gebäudemanagement (Wartung/Instandhaltung), Catering-Services sowie Front-of-House (Empfang) für Bürobereiche. | |
Französischer Multitechnik-Dienstleister (gegründet 1900) und führender Anbieter von Energie- und Kommunikationslösungen. | Technische Services für Bürogebäude: Elektrische Installationen, Engineering, Wartung sowie Technical FM und Managed Services zur Energieoptimierung und infrastrukturellen Versorgung. | |
Tochter des spanischen FCC-Konzerns (Gegründet 1975). In der DACH-Region aktiv. | Umwelt- und Gebäudedienstleistungen: Abfallmanagement und Recycling, kommunale Entsorgung, Grünschnitt, sowie ergänzende FM-Leistungen wie Gebäudemanagement und Reinigungsdienste. | |
Globales Immobilienberatungsunternehmen (USA, gegründet 1917). Weltweite Präsenz, auch in Deutschland. | Immobilien- und Facility-Management-Dienstleistungen: Beratungs- und Investitionsservices, Property Management, Technical FM, Workplace-Strategien und Projektmanagement. | |
Schweizer Anbieter für Gebäudeautomation und FM-Dienstleistungen, gegründet 1910. Hauptsitz Freiburg/CH. | Gebäudetechnische Produkte und Services: Raumautomationssysteme, Klima- und Lüftungssteuerung, Energiemanagement sowie technischer Service und Wartung von Bürogebäuden. | |
Globales Immobilien- und Beratungsunternehmen (Kanada, gegründet 1898). Weltweite Präsenz. | Immobilienberatung, Investment- und Portfolio-Management sowie Property und Facility Management: Betreuung und Optimierung von Büro- und Gewerbeimmobilien. |